Venta de suelos industriales en Madrid | BGM Naves Industriales

Descripción del inmueble

Suelo industrial compuesto por 2 parcelas colindantes con un total de 2.602 m2, de los cuales 1.076 m2 están consolidados (NZ 9.5) y 1.596 m2 en UE 20.425.Parcela Ordenanza 9 Grado 5.  Superficie 1.076 m2 según catastro y 1.323 m2 según registro, descontando la cesión de viario público y asunción de costes de urbanización, queda una superficie neta de terreno edificable de unos 1.596 m2 aprox.- Edificabilidad: 2 m2/m2 - Separación a linderos:4 m. con posibilidad de adosamiento a un lindero lateral. - Posición respecto a alineación oficial: 6 m. - Altura de edificación: 5 plantas / 20 m. - Protección de arbolado: 5 m. a línea de cerramiento de parcela. - Uso cualificado: Industrial. - Usos asociados: residencial y terciario. - Usos complementarios: terciario y dotacional. - Usos alternativos: dotacional y terciario en edificio exclusivo (1,6 m2/m2). - Uso autorizable: terciario gran superficie comercial (1,6 m2/m2).Parcela de 1.596 m2 en Unidad de Ejecución 20.425, con Proyecto de Delimitación aprobado definitivamente en junio de 2014 y Proyecto de Reparcelación pendiente de redacción.Se venden conjuntamente.