Alimentación, servicios y logística tiran del mercado de las naves industriales

El alquiler y la venta crecieron un 3 % interanual en Galicia, con una oferta menguante y precios más altos, según la patronal inmobiliaria

Las restricciones a las que obligó la lucha contra el covid supusieron una eclosión para el mercado inmobiario de naves industriales, que vio dispararse su demanda por parte de los sectores logístico, de alimentación y de servicios. En aquel momento precisaban ganar capacidad para dar respuesta a un cambio en los hábitos de compra —con mayor peso del comercio electrónico y sus necesidades logísticas aparejadas— que, además, llegó para quedarse. Así lo confirma el último informe sobre naves industriales en Galicia, realizado por la Federación Gallega de Empresas Inmobiarias (Fegein).

Entre sus conlusiones destaca que la contratación, ya sea en arrendamiento o en compra, de naves industriales de todo tipo en la comunidad ha crecido un 3 % interanual, «demostrando así que se mantiene fuerte en términos de demanda, rentas y ocupación, pese a la caída de la inversión».

El aumento de la demanda y la escasez de oferta en toda la comunidad hace que los precios en las rentas hayan subido en todo el territorio. Situando, por lo tanto, unos precios en la provincia de Pontevedra de 4,5€/m2, A Coruña de 3,9€/m2, Ourense de 2,5€/m2 y Lugo de 2,25€/m2.

Es el calculo de precio medio por provincia. A menor ritmo están creciendo los precios de las propiedades en venta, aunque se esperan subidas en el ultimo trimestre de 2023 y primero de 2024.